Büro mit Lager/Produktion


 Gebäude 01 - Verwaltung 708 qm
 Gebäude 03 Lager 895,50 qm
 Gebäude 03 - Büro und Lager 282 qm + 229 qm
 Gesamtnutzfläche  933 qm
 Gesamgrundstücksgröße3.631,00 qm
 Baujahr1973/74, 1985/86
 Kaufpreisnach Vereinbarung
 Mietpreisauf Anfrage
 Nettokaltmiete92.000,00 EUR
 Verfügbar abkurzfristig
 Heizungsart Zentralheizung
 Befeuerungsartkeine Angabe
 Personenaufzugnein
 Küche vorhanden ja
 Fahrzeit zum nächsten Bahnhof 10 min
 Nächster FlughafenKöln/Bonn
 Nebenkosten --- €/qm
 Kaution ---
 Stellplätze 20
 Garagenstellplatz 45 qm
 Standort 57234 Wilnsdorf

Objektbeschreibung                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Der Gebäudekomplex besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäudeteilen. Ein freistehender zweigeschossiger Verwaltungsbau mit Untergeschoss und Garagenstellplatz umfasst eine Nutzfläche von insgesamt 708qm mit einer Produktionshalle von ca. 895,50 qm. Eine zweite Produktionshalle mit ca. 282qm plus 229qm Bürotrakt schließt sich daran an. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt. ca. 3.631 qm inklusive Stellplätze und Außenanlagen.Die Teilmietflächen sind Drittverwendungsfähig und können individuell vermietet werden. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Ausstattung                                                                                                                                                                                                                                                                       
Verwaltungsbau: Baujahr 1973/74, 2-geschossig, Kellergeschoss nahezu ebenerdig,Flachdach, 1. OG 1982 erstellt                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Halle 2:Baujahr 1973/74,Holzleimbinderkonstruktion, Fassade aus Gasbetonfertigteilelementen, Flachdach, Trapezbleicheindeckung m. Wärmedämmung, Lichtbänder, Beheizung                                                                                                                                                                                                                                                                                              Halle 3: Baujahr 1985/86, Stahlbetonkonstruktion, Büroeinbauten, WC-Anlagen, leichte Trennwände, Büro- m. Alufenstern, normale  

Lage                                                                                                                                                                                                                                                  
Zentrale Lage im Wilnsdorfer Industriegebiet "Auf'm Lehnscheid" mit unmittelbarer Autobahnanbindung zur A45. Bushaltestelle am Objekt. Siegen-Zentrum über die B54 ca.8km

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